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Einfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Limbach Oberfrohna

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36054450

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.868,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limbach-Oberfrohna – ein charmantes Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit historischem Flair verbindet. Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1936 besticht durch ihre robuste Massivbauweise und einen gepflegten Zustand.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Die helle und einladende Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort bieten.

Kommen Sie in den Genuss besonderer Annehmlichkeiten wie einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt sowohl über eine einladende Terrasse als auch über einen Balkon, die perfekten Orte, um die frische Luft und die ruhige Atmosphäre der Umgebung zu genießen.

Das Haus wurde zuletzt in den Jahren 2006 sowie 2015 modernisiert und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das 1936 erbaute Haus verfügt über 2 Etagenheizungen wovon 2021 die für das Obergeschoss zuständige Anlage erneuert wurde. Auch die anderen Gewerke wurden stetig modernisiert wie Dach und Fassade in 2015 oder die Fenster im Obergeschoss 2014. Hier können Sie nach wenigen Handgriffen Einziehen und sich Wohlfühlen.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einmaligen Angebot und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses wunderbare Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
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Lage

09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.486,07 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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