Einfamilienhaus zum kaufen in Nagold

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in exponierter Lage am Feldrand und erstreckt sich über ein großzügiges Eckgrundstück von ca. 752 m², welches Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit dem freien Blick in das malerische Grüne und einer Wohnfläche von ca. 196 m² bietet das äußerst gepflegte Anwesen ausreichend Platz für eine Familie mit individuellen Bedürfnissen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Aufgrund des attraktiven Grundrisses ermöglicht das Objekt flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Sie als neuen Eigentümer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit fast 30 m² Wohnfläche und angrenzendem offen gestalteten Esszimmer. Ferner sind auf dieser Etage das helle Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büro, ein Gästezimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC ebenso mit Tageslicht sowie eine große Diele mit Garderobe. Ein Highlight ist insbesondere der tolle Ausblick auf die freie Natur und Landschaft, welcher während dem Kochen und Zubereiten der Mahlzeiten vom Küchenraum aus möglich ist. Der Süd-Balkon ist überwiegend verglast und sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar (unbeheizter Wintergarten). Die sonnige Lage des Balkons schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente mit der Familie.

Über eine Einschubtreppe im Flur erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das sich wunderbar als Staufläche nutzen lässt.

Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und verfügt neben dem Keller-/Hobby- und Trocken- bzw. Heizraum sowie dem Abstellraum über eine tolle Einliegerwohnung. Diese Wohneinheit hat einen separaten Eingang. Durch den Windfang gelangen Sie in den Flur, welcher Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Neben der Küche mit EBK und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC finden Sie sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang auf die nach Süden gerichtete und teilweise überdachte Terrasse.

Der große Garten, liebevoll mit Hecke gestaltet, verspricht Ruhe, Idylle und pure Entspannung. Des Weiteren bietet dieser reichlich Raum für Botanik- und Freizeitliebhaber.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Schwingtor in unmittelbarer Nähe zum Haus sowie zusätzliche Stellplätze direkt davor, die für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgen.

Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt und selbst genutzt, sodass es sich daher in einem entsprechenden guten Zustand befindet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.