Einfamilienhaus zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße
Freistehendes EFH mit großem Garten, Pool und Photovoltaik
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36054912
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 124.00 m² |
Grundstücksfläche: | 573,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.443,55 € |
Mit Immobilienpreisen Hirschberg an der Bergstraße vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 195,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich ein Juwel an, ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, einem Swimmingpool im Freien und einer lukrativen Photovoltaikanlage; sie erhalten eine jährliche Einspeisevergütung in Höhe von aktuell 684 Euro ohne Zutun.
Das Grundstück wird optimal genutzt. Die befestigte Hofeinfahrt mit Carport, Garage und Hauseingang im Norden werden durch das Gebäude von dem gen Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Swimmingpool abgegrenzt. An der Ostseite zwischen Garage und Garten wurde ein praktischer Geräteschuppen errichtet. Die Westseite prägt eine befestigte Durchfahrtsmöglichkeit von der Hofeinfahrt in den Garten und ermöglicht damit die Arbeit auch mit schwerem Gerät auf der Grünfläche.
Die Raumaufteilung zeigt sich sehr vorteilhaft. Alle wesentlichen Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das barrierefreie Bad liegt praktischer Weise neben dem Schlafzimmer. Die Küche grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich mit einem großzügigen Schiebetürenelement in den Garten. Ansprechend wirken die großen Fensterflächen, sie sorgen für helle Wohnräume.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites Bad. Alle Kellerräume sind als bewohnbare Räume ausgestattet; ein Raum wird derzeit als Büro genutzt. Im Untergeschoss wurden Bayerlüfter als dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung aufwändig installiert; das manuelle Lüften erübrigt sich also.
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zugänglich und derzeit nicht ausgebaut.
Das Gebäude wurde 1976 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. So sind die Außenwände bereits mit 80mm Dämmung verfüllt. Außergewöhnlich ist die massive, äußere Klinkerverblendmauer in einer Stärke von 115mm. Das macht die Außenhülle nahezu unverwüstlich und pflegeleicht.
Das Grundstück wird optimal genutzt. Die befestigte Hofeinfahrt mit Carport, Garage und Hauseingang im Norden werden durch das Gebäude von dem gen Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Swimmingpool abgegrenzt. An der Ostseite zwischen Garage und Garten wurde ein praktischer Geräteschuppen errichtet. Die Westseite prägt eine befestigte Durchfahrtsmöglichkeit von der Hofeinfahrt in den Garten und ermöglicht damit die Arbeit auch mit schwerem Gerät auf der Grünfläche.
Die Raumaufteilung zeigt sich sehr vorteilhaft. Alle wesentlichen Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das barrierefreie Bad liegt praktischer Weise neben dem Schlafzimmer. Die Küche grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich mit einem großzügigen Schiebetürenelement in den Garten. Ansprechend wirken die großen Fensterflächen, sie sorgen für helle Wohnräume.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites Bad. Alle Kellerräume sind als bewohnbare Räume ausgestattet; ein Raum wird derzeit als Büro genutzt. Im Untergeschoss wurden Bayerlüfter als dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung aufwändig installiert; das manuelle Lüften erübrigt sich also.
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zugänglich und derzeit nicht ausgebaut.
Das Gebäude wurde 1976 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. So sind die Außenwände bereits mit 80mm Dämmung verfüllt. Außergewöhnlich ist die massive, äußere Klinkerverblendmauer in einer Stärke von 115mm. Das macht die Außenhülle nahezu unverwüstlich und pflegeleicht.
Lage
69493 Hirschberg an der BergstraßeHirschberg an der Bergstraße
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.258,19 €/m² in Hirschberg an der Bergstraße.
Mit Immobilienpreisen
Hirschberg-an-der-Bergstrasse vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hirschberg an der Bergstraße
- 750.000 €
- 4 Zi.
- 115 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hirschberg an der Bergstraße;
Immobilien
Hirschberg an der Bergstraße;
Haus mieten
Hirschberg an der Bergstraße;
WG Zimmer
Hirschberg an der Bergstraße;
Wohnung
Hirschberg an der Bergstraße kaufen;
Haus kaufen
Hirschberg an der Bergstraße;
Immobilienpreise
Hirschberg an der Bergstraße Mietspiegel
Hirschberg an der Bergstraße