Immobilie in Krefeld-Kempener Feld

Objektnr: 1062547

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die Wohnung besonders praktisch gestaltet.

Die große, modern ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein idealer Schnitt mit genügend Raum zum Spielen und Lernen präsentiert sich im Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist durch seine Größe und die hohen Decken besonders komfortabel gestaltet. Entspannung ist im geräumigen Wohnzimmer mit genug Platz für gemütliche Abende die Devise. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und derzeit sehr gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 9.000 €. Es besteht die Möglichkeit, die untere Erdgeschosswohnung ebenfalls zur erwerben und die Wohnungen im Paket zu kaufen. Die Erdgeschosswohnung ist gleich geschnitten und erzielt ebenfalls 9.000 € jährlich. Ebenfalls ist zu erwähnen, dass bei einem Kauf beider Wohnungen eine Mehrheit im Stimmrecht besteht. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine lohnende Investition für Kapitalanleger.