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Erdgeschosswohnung in Neuwied

Neubau: Wohnung mit eigenem Garten

56566 Neuwied
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36055806

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 4.158,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Zweifamilienhauses in begehrter Lage von Neuwied/Heimbach-Weis. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem Neubau erwarten dürfen. Die exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit Liebe zum Detail und nach höchsten Qualitätsstandards gebaut, finden Sie hier ein Paradebeispiel für modernes Wohnen.

Die Wohnung ist barrierefrei und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bietet mit einer integrierten Küche den perfekten Mittelpunkt für die ganze Familie. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den grünen Garten. Zwei gemütliche Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet und versprechen erholsame Stunden. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Außerdem bietet diese Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, hochwertige Materialien und Fußbodenbeläge, Luftwärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ und viele weitere Highlights.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die Doppelgarage wird mit den Nachbarn geteilt.

Von der Immobilie aus haben Sie eine schnelle Anbindung Richtung Neuwied und Koblenz. Die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten und können von hier aus Richtung Köln oder Frankfurt fahren.
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Lage

56566 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,51 €/m² in Neuwied.

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