Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehau

Just Immotions |Zweifamilienhaus in Rehau mit großem Garten!

Dieses schöne Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich in einem belebten Wohngebiet im Dreiländereck von Sachen, Bayern und der Tschechischen Republik.

Die Wohnfläche beläuft sich derzeit auf ca. 136 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und das Dachgeschoss, das für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Im Erdgeschoss befindet sich die erste vermietete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und der Küche sowie dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Mietwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, dem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Beide Badezimmer sind mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch ein Tageslichtfenster ist das Bad freundlich und hell.

In beiden Wohnungen gibt es darüber hinaus noch eine kleine Speisekammer.

Eine weitere Fläche befindet sich im Dachgeschoss und ist derzeit teilweise als Wohnraum ausgebaut. Der Zugang zu diesen Räumen erfolgt über das Treppenhaus.

Die Fläche im Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und auch nicht genehmigt, eine Umnutzung ist mit den zuständigen Ämtern abzuklären. Hierzu können wir keine Angaben machen.

Waschküche, Kellerräume und eine kleine Werkstatt gehören ebenfalls zum Haus. Sie sind über den Keller mit eigenem Eingang zu erreichen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Wohngebäude. An dem Haus sind bereits eine Reihe von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Hierzu gibt es eine detaillierte Aufstellung, die ich Ihnen gerne zur Verfügung stelle.

Das Haus ist zurzeit an zwei zuverlässige und seriöse Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 599,10 + € 295,00 Nebenkosten.