Einfamilienhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage von Nieder-Ingelheim zu erwerben.

Ursprünglich im Jahr 1887 erbaut und im Jahr 1907 erweitert, verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 194 m² großen Grundstück mit kleinem Innenhof und einem Vorgarten.

Das Haus bietet auf zwei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer sowie der Flur mit Treppe, die in das Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern.
Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer und zwei kleinere Flure, die das Geschoss geschickt strukturieren.

Besonders hervorzuheben ist die Garage mit einer Fläche von 24 m² – perfekt für Hobbywerkstatt oder Lagerfläche.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung. Dabei eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Charme des Altbaus zu erhalten.

Alternativ kann es natürlich auch abgerissen werden.

Die Planung für einen modernen Neubau haben wir bereits vorliegen.

Von der Fassade bis zum Innenbereich bietet sich ein großartiges Potenzial, ein wahres Schmuckstück daraus zu machen.

Die Lage in Nieder-Ingelheim überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Hier haben Sie die Chance, in einem gewachsenen Wohngebiet in historischer Umgebung zu investieren und sich gleichzeitig den Traum vom eigenen Heim zu erfüllen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses historische Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang.