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Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Gepflegte 3-Zi.-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz in Top-Lage

39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.61 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36056452

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.61 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.512,56 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063910

In Magdeburg präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die zentrumsnahe Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.940 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 €.

Auf 2 Etagen eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die mit dem Fahrstuhl erreichbare Maisonette auf eine Gesamtwohnfläche von rund 77,61 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon.

Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

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Lage

39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,76 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.368,03 €/m².

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