Maisonette-Wohnung in Marbach am Neckar

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses mitten im Herzen von Marbach befindet. Diese besondere Immobilie vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohlfühlcharakter.

Die Highlights auf einen Blick:
• Großzügiger Grundriss: Helle Räume und ein offener Schnitt schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
• Bodenbeläge zum Wohlfühlen: Helles Parkett und pflegeleichte Fliesen.
• Balkon mit Weitblick: Genießen Sie den großen, gut nutzbaren Balkon mit herrlicher Fernsicht.
• Maßgefertigte Einbauküche inklusive: Miele-Geräte und Holzfronten lassen keine Wünsche offen.
• Charmante Wendeltreppe: Stilvolle Verbindung ins Dachgeschoss, wo Schlafzimmer und Bad auf Sie warten.
• Komfortables Badezimmer: Mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie separate Gästetoilette.
• Praktische Extras: Helles Treppenhaus mit Oberlicht, Abstellräume im Keller und Dachspitz, Fahrradraum im Untergeschoss.
• Tiefgaragen-Stellplatz: Gut befarhbar und im Kaufpreis inbegriffen.
• Service inklusive: Hausmeisterservice mit Winterdienst und ein günstiges Hausgeld von nur 250 € monatlich (inklusive Heizung und Rücklagenzuführung).
• Ideale Lage: Zentral in Marbach, nur 50 m bis zur Bushaltestelle und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird im März 2025 für Sie frei. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Maisonette-Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.

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