Sonstige zum kaufen in Olching

Zum Verkauf steht ein Halbanteil an einem ca. 1983 errichteten Gartenhofhaus - WE 1, im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Die Räume des Sondereigentum Nr. 1 erstrecken sich über den nordöstlichen Teil des Gartenhofhauses. Nach der vorge-
fundenen Grundrissaufteilung bestehend aus drei Zimmern mit Küche, Windfang, Diele, WC, Garderobe, Bad und
Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Kellerräumen, einem
Hobbyraum und einem Heizungs- und Waschraum im Untergeschoss.
Die tatsächlich vorgefundene Aufteilung im Untergeschoss weicht geringfügig von dem vorliegenden Aufteilungsplan ab.
Das Wohngebäude wurde einge-
schossig, unterkellert mit Flach- sowie Pultdach errichtet und ist Teil der Gartenhofhaussiedlung Süd an der Donaustraße. Von der Straße aus gesehen ist das Grundstück nach Südosten orien-
tiert und steht in dritter Baureihe. Das Wohngebäude kann nur zu Fuß über die gemeinschaftlich genutzten Wegeflächen von der Donaustraße bzw. den Garagenvorplätzen aus erreicht werden.
Der Hauseingang befindet sich am westlichen Gebäudeeck. Hier liegen die Hauseingangstüren zum Sondereigentum Nr. 1 und Nr. 2. Beide Eingänge teilen sich ein eingeschossiges Podest und sind mit einem Vordach überdacht.
Die Aufteilung des Grundbesitzes in Wohnungs- und Teileigentum an dem vereinigten Grundstück 986/220 und 986/222 erfolgte mit Bewilligungsurkunde vom 18.02.1983 -URNr. 442 NS.
Die zum Verkauf stehende Hälfte wird als die mit Nr. 1 bezeichneten Räumen im Keller- und Erdgeschoss
mit einem Miteigentumsanteil von 500/1000 am Grundstück geführt.
Die Miteigentumsanteile an den Verkehrs- und Wegeflächen werden über die Eigentümergemeinschaft Gartenhaushofanlage - Süd an der Donaustraße e.V. verwaltet.