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Sonstige zum kaufen in Nordstrand

Top-Lage am Wattenmeer: Wohnhaus plus Gästehaus mit 5 gut gebuchten Ferienwohnungen.

25845 Nordstrand
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
18
Fläche
452 m²
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Objekt-ID: 36056637

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 18
Größe: 452.00 m²
Grundstücksfläche: 1.464,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.758,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit dem Begriff „Highlight“ gehen wir sehr sparsam um. Aber dieses Objekt ist aus unserer Sicht ein wirkliches Highlight für jeden, der in norddeutscher Top-Lage nicht nur wohnen, sondern gleichzeitig auch Geld verdienen möchte. Das Wohnhaus (mit einer Ferienwohnung im OG) ist Baujahr ca. 1920 und wurde seitdem stetig modernisiert, das Gästehaus „Emanuel“ mit drei weiteren Ferienwohnungen wurde 1984 errichtet. Eine fünfte Ferienwohnung befindet sich im Hinterhaus. Alle Ferienwohnungen sind seit Mitte der 80er-Jahre sehr erfolgreich in der Ferienvermietung, und bieten Platz für insgesamt bis zu 17 Gäste. Das sehr gepflegte Objekt mit seinem rund 1.500 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage auf Nordstrand, das Wattenmeer vor der Haustüre. Lage und Qualität ziehen jedes Jahr viele Gäste und Stammgäste an, so dass sich potenzielle Käufer vom Start weg über eine sehr gute Auslastung und ein gutes Einkommen freuen dürfen. Wir sind sicher: Bei dem sehr fairen Angebotspreis wird dieses attraktive Wohn- und Ferien-Objekt in kürzester Zeit viele Interessenten finden.

Grundrisse unter www.mgimmo.de
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Lage

25845 Nordstrand
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Nordstrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.500,52 €/m² in Nordstrand.

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