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Sonstige zum kaufen in Kellinghusen

Architektenhaus in ruhiger Waldrandlage - provisionsfrei

25548 Kellinghusen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 36056762

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.141,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt jandelt es sich um ein großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, die jedoch nicht Bestandteil dieses Angebotes ist, aber ebenfalls erworben werden kann.

Der hier angebotene Hauptteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 233 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit 52 m² Größe, separater moderner Einbauküche von 2021, ein einladendes Entree und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss erstreckt sich dabei über die gesamte Hauslänge und verfügt über 3 geräumige Zimmer, 14 -24 m² groß, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Masterbad und schöner Dachloggia mit tollem Ausblick,

Bei Bedarf kann der derzeit offene Galeriebereich ohne größeren Aufwand zu einem vierten Zimmer werden. Komplettiert wird das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Duschbad und Abstellraum.

Der Spitzoden ist komplett abgedielt und kann als größzügiger Stauraum genutzt werden.

Im zum Teil wohnlich nutzbaren Vollkeller des Hauptteils, verfügt dieser über eine Größe von ca. 100 m², aufgeteilt in HWR/Vorratsraum sowie 3 weitere Räume, 15 bis 25 m² groß, derzeit als Fitnessraum, Hobbyraum und Billardzimmer genutzt. Der Keller ist komplett gefliest oder verfügt über Desingnboden; bis auf einen Raum verfügt der Keller in allen Räumen über Heizkörper.
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Lage

25548 Kellinghusen
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Kellinghusen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.879,87 €/m² in Kellinghusen.

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