Einfamilienhaus zum kaufen in Frechen

Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Bachem. Es wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine attraktive Lebensqualität.

FLÄCHE:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 89 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

AUSSENBEREICH:
Das Grundstück umfasst einen schönen Sonnengarten von 606 m²
mit Bangkirai Terrassen und Natursteinen, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Über die Einfahrt mit 2 Stellplätzen gelangen Sie in die 27 m² große Doppelgarage, mit einer Wallbox für Elektroautos und Abstellraum für Fahrräder etc.
Angrenzend daran befindet sich ein zusätzlicher Geräteraum.
Beide sind ebenfalls vom Garten aus zugänglich.

ERDGESCHOSS:
Das Haus können Sie durch 2 separate Eingänge (Einlieger/Büro und Haupthaus) betreten.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von über 3 m und bodentiefen Fenstern gibt Ihnen einen sonnenverwöhntes Wohngefühl.
Der Kamin toppt zusätzlich diese gemütliche Atmosphäre.
Angeschlossen und mit separaten Zugängen an den Wohn-Essbereich befindet sich die Küche, welche mit Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet ist.
Ebenfalls befindet sich hier ein Gäste WC und der Zugang zur Frühstücksterrasse und Keller.
Durch 2 unabhängige Eingänge bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Getrennt und dennoch angeschlossen gelangen Sie in das große Entrèe mit separatem Arbeitsbereich und einen zusätzlichem Zimmer sowie WC und Pantryküche (insgesamt 42 m²), dies ist ebenso als Büro oder Einliegerbereich nutzbar.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein geräumiger Flur sorgt für einen einladenden Zugang zu den Räumen.

DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Es verfügt über eine Dusche und ein WC, das zusätzliche Flexibilität bietet.

KELLER:
Der geräumige Keller umfasst drei separate Räume, eine Waschküche mit Dusche sowie einen Lagerraum mit einem Serverschrank. Ein umfangreicher Technikraum gewährleistet die perfekte Funktionalität des Hauses.

ENERGIEEFFIZIENZ:
Das Haus gehört zur Energieklasse A+ und sorgt somit für niedrige Betriebskosten und ein umweltfreundliches Wohnen.