Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretzfeld

Attraktives 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Bretzfeld-Unterheimbach

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Ort: Heimbergstraße 6, 74626 Bretzfeld-Unterheimbach
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 590 m² (Teilung des Grundstücks in Vorbereitung)
Preis: 579.000 € (zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.)
Zustand: gut
Verfügbarkeit: sofort bezugsfertig, keine Mietverhältnisse vorhanden

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem großzügigen 3-Familienhaus im charmanten Teilort Unterheimbach der Gemeinde Bretzfeld! Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von ca. 360 m² bietet dieses gepflegte Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensentwürfe. Ob als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Zuhause für die große Familie – dieses Objekt passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen perfekt an.

Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, die jeweils eigenständige Einheiten bilden. Ideal für Investoren, Familien oder Generationen, die nahe beieinander wohnen und dennoch Privatsphäre genießen möchten. Auf einem Grundstück von ca. 590 m² gelegen, besticht die Immobilie durch einen großzügigen Außenbereich, der Raum für Freizeit und Entspannung bietet.

Ausstattung:
- 3 separate Wohneinheiten: Flexibel nutzbar und perfekt für individuelle Wohnkonzepte
- 2 geräumige Doppelgaragen: Bietet sicheren und komfortablen Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum
- 4 Außenstellplätze: Für Gäste oder weitere Fahrzeuge Ihrer Familie
- Energieausweis: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Unterheimbach, einem malerischen Teilort von Bretzfeld im Hohenlohekreis. Hier vereint sich ländliche Idylle mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Natur rund um Unterheimbach lädt zum Entspannen und Erholen ein, mit sanften Hügeln, Wanderwegen und Weinbergen in direkter Nähe.

Bretzfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen im näheren Umkreis. Dank der nahen Autobahnanbindung an die A6 sind Sie in kurzer Zeit in Heilbronn, Öhringen oder Schwäbisch Hall. Unterheimbach selbst ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und bietet einen hohen Lebens- und Erholungswert.

Sonstiges:
Diese Immobilie steht zu einem Inseratspreis von 579.000 € zum Verkauf, zzgl. einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Ein detaillierter Energieausweis wird zur Besichtigung bereitgestellt.

Besichtigung:
Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Haus in einem umfassenden Besichtigungstermin kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, dem Raumangebot und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen – wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt vorzustellen!