Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Erker und Einliegerwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit modernen Wohnansprüchen. Das Objekt hat Villencharakter und sucht seinen Liebhaber!
Es ist einseitig angebaut auf einem großzügigen Grundstück von etwa 603 m² in Eschweiler und bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche. Die zentrale, dennoch ruhige Lage sorgt für unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Einliegerwohnung: Diese besteht aus ca. 65 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Mit der Herausnahme einer Wand könnte man diese Fläche der Wohnfläche des Erdgeschosses zufügen.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Bad.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 70 m². Hier befinden sich ein großes Studio, ein Bad und ein Schlafzimmer.

Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt eine Einliegerwohnung die ideal für HomeOffice, Gäste oder sich zur Vermietung eignet.
Vorstellbar ist ebenfalis ein Zwei-Generationenhaus.

Die zusätzliche Garage und der Stellplatz sind perfekt zum Abstellen von Fahrzeugen und bieten zusätzlichen Stauraum.

Der schöne Erker und ein schön angelegter Garten sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Das Haus ist perfekt für alle, die den Komfort einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der Nähe zum Stadtwald als auch zum Stadtleben schätzen. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeitgestaltung und Familienaktivitäten. Ideal für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.