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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lünen

Zechenhäuschen auf großem Grundstück sucht Handwerker

44534 Lünen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36058071

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 72.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.013,89 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie träumen vom kleinen Häuschen mit großem Garten, bezahlbar und in guter Lage? Auch wenn es viel Arbeit bedeutet? Dann könnte dies Ihr gesuchtes Häuschen sein!

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 erbaut. Sie bietet ca. 72 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen kleinen Schuppen. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 461 qm großen Eigentumsgrundstück in gefragter, ruhiger Wohnlage.

Den Hauseingang sowie den Garten erreichen Sie über einige Treppenstufen, da sich das Erdgeschoß des Hauses in Hochpaterre befindet. Diese Geschoß beherbergt die kleine Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer. Das Bad und 3 weitere Räume befinden sich im Dachgeschoß.

Eine umfassende Sanierung des Objektes steht an um es für heutige Verhältnisse bewohnbar zu gestalten. Handwerker werden die Chancen erkennen, die dieses kleine Häuschen auf dem großen Grundstück bietet.
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Lage

44534 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.193,33 €/m² in Lünen.

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