Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Reihenendhaus Luxussanierung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ohne Maklerprovision ein luxussaniertes neuwertiges Reihenendhaus in meer- und zentrumsnaher und dennoch absolut ruhiger Lage zu erwerben. Es handelt sich hierbei um das letzte Haus der Reihe, abgetrennt durch einen weißen Friesenzaun von den vorgelagerten Häusern
Das eigene, real geteilte Grundstück hat eine Fläche von 189 qm. Die Wohnnutzfläche nach Sylter Maß und 50%iger Einrechnung der Terrassenfläche beträgt ca. 90 qm.
Trotz des jungen Baujahres 2005 wurde aufgrund der vorgesehenen Eigennutzung das gesamte Haus in 2022 komplett entkernt und ohne Rücksicht auf Kosten mit hochwertigen Materialien neu ausgestattet:

Weiß hochglanzlackierte (nicht foliert) Markenküche, Bora Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug durch die Außenwand, Miele Geschirrspüler, Miele Kühlschrank, 90 cm breiter Siemens Backofen

Fenster im Erker und der seitlichen Terrasse wurden komplett erneuert.

Eine neue Buderus-Gasheizung wurde eingebaut. In dem Zuge wurden die massigen Heizkörper im EG entfernt und durch einen Bodenkonvektor ersetzt. Die Fußbodenheizung im Bad wurde komplett erneuert.

Erd-und Obergeschoss inkl. Duschbad und Gäste-WC wurden mit italienischen sandfarbenen Fliesen im Format 120x120 cm belegt.

Die Wände wurden glatt gespachtelt und zusätzlich mit Malervlies beklebt und weiß beschichtet

Im Bad gibt es eine offene Walk-in-Dusche mit Glaswand sowie eine hochwertige Duschtoilette. Hinter einer Tür im Bad befindet sich ein Miele Waschtrockner.
Elektro-und Wasserleitungen wurden nahezu vollständig erneuert.

Das Dachgeschoss ist mit Eiche-Echtholzparkett belegt.

Diverse Schreiner-Einbauten.

Eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst der Fa. Syltalarm wurde installiert Darüber wurden mehrere Überwachungskameras eingebaut.

Das Grundstück wurde mit einem handgeflochtenem Weidenzaun, einem weißen
Friesenzaun und einem Friesenwall zu den Nachbarn abgetrennt und mit hochwertigen Pflanzen und Rasen versehen.