Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nomborn

Teilungsversteigerung am 10.12.2024 Amtsgericht Montabaur

Zweifamilien- Wohnhaus mit Einliegerwohnung, ausgebautem Dachgeschoss und Garagen
1984 in Massivbauweise als Zweifamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung errichtet.
Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut.
Fenster und Haustüren wurden 2008 ausgetauscht und die Dacheindeckung wurde 2012 erneuert.
Fassade/Außenputz wurde ebenfalls neu gestrichen.
Alle 3 Einheiten sind separat abgeschlossen und können auch einzeln vermietet werden.
Grundstücksfläche gesamt 881qm
Verkehrswert laut amtlich beauftragtem Gutachten 544.000 EUR
Grundschulden sind zwar noch im Grundbuch eingetragen, sind aber getilgt und stehen zur Löschung aus.
Die Löschungsbewilligungen liegen vor, das Haus inkl. Grundstück ist somit lastenfrei.

Aufteilung:

Einliegerwohnung:
ca. 99 qm
Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht/Dusche/Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur

Erdgeschoss:
ca. 135 qm
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer. 3 Kinderzimmer, Duschbad, Bad, Flur. separater Hauswirtschaftsraum im KG, sichtgeschützte Terrasse
Fußbodenheizung

Dachgeschoss:
ca. 59 qm
offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne. Wohnzimmer, Loggia

Einzelgarage
Doppelgarage mit Carport
2 gesonderte Stellplätze

Rückfragen bitte per Mail an: Schulstr_nomborn@mailbox.org