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Maisonette-Wohnung in Lüneburg

SCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG von Privat für Privat

Jüttkenmoor
21339 Lüneburg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 36058787

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.910,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Kontaktperson:
Claudia Armenious Tel.: 0179-9268515

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, diese sind architektonisch klar definiert.
Der zentrale Bereich (der mittlere Bereich, 2. Ebene) ist das Wohnzimmer, das durch eine gerade Treppe mit den anderen Bereichen (Ebenen) vertikal angeschlossen ist. Die lineare - jeweils halbe - Treppe ermöglicht nicht nur eine maximale Flächennutzung, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Weite und Behaglichkei im Inneren der Wohnung.

EBENE 1 – Lebensbereich unten
Wenn Sie über den Vorflur der Wohnung (Eingang/Windfang) eintreten, befinden Sie sich auf Ebene 1 mit dem Flur, dem Abstellraum und der eingebauten Garderobe. Der Essplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Davon geht linkerhand das Gäste-WC ab, rechterhand kommen Sie in die helle Küche durch das Trennelement aus Festverglasung und Tür.

EBENE 2 – Wohnbereich, halbe Treppe hoch
Hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit einer großzügigen Logia nach Westen, wo Sie sich nach getaner Arbeit in der Nachmittagssonne entspannen können. Das Besondere ist wieder ein Element aus Tür und Festverglasung, das sich hier über die gesamte Zimmerbreite erstreckt und damit einen Großteil der Wohnung und beide Treppen mit Tageslicht versorgt.

EBENE 3 – eine 2. halbe Treppe hoch – Privatsphäre (Schlaf-/Arbeitszimmer)
Oben angekommen, steht Ihnen gleich links das Bad zur Verfügung, rechterhand ein geräumiger Einbauschrank, den Sie bequem über den Vorflur zum Schlafzimmer erreichen können. Das Schlafzimmer liegt über der Küche und ist relativ groß. Es kann genauso gut als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung eignet sich für Studenten genauso wie für Senioren, für Singles oder Paare.
Um die Wohnanlage ist Grün, ein Spielplatz befindet sich im Innenhof, gute nachbarschaftliche Kontakte sind dort möglich.
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Lage

Jüttkenmoor
21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,94 €/m² in Lüneburg.

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