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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wallhausen

Kapitalanlage - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wallhausen

55595 Wallhausen
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
16
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36059001

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.166,67 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Objekt handelt sich um ein konstant modernisiertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut. Alle Mieteinheiten sind solide vermietet. In den letzten Jahren hat sich eine gute und stabile Hausgemeinschaft gebildet.

Die einzelnen Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung -welche im Juni letzten Jahres auf H2 ready Anlagen ungerüstet wurden - beheizt. Der Gasversorger rechnet direkt mit dem Mieter ab. Die Appartments verfügen über eine Infrarotheizung, da dieses die preiswerteste Variante für die Mieter darstellt.

Im Keller stehen für die Wohnungen separate Räume zur Verfügung. Daneben gibt es einen Trockenraum und einen Waschraum für die Mieter.

Vor dem Haus befinden sich insgesamt 5 Stellplätze für PKWs.

Links neben dem Haus befindet sich eine Wiese. Hier bietet sich Platz für mögliche neue Technologien der Energiespeicherung und Gewinnung.

Die Angaben wurden nach bestem Gewissen gemacht. Die qm-Angaben sind ca. Angaben, welche vom Vorbesitzer übernommen wurden. Das Haus wurde nicht neu vermessen. Das Objekt wird verkauft wie gesehen.

Wir bitten darum, nicht bei den Mietern zu klingeln oder anderweitig das Grundstück ohne uns zu betreten.

Kontaktaufnahme von Maklern ist nicht erwünscht!
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Lage

55595 Wallhausen
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