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Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Stadtvilla (BJ 2011) mit gehobener Ausstattung

Barbaraweg
52388 Nörvenich
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
8
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 36059469

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.112,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Zwei geräumige Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein weiterer kleinerer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine Galerie im Obergeschoss mit Blick in die sehr geräumige Wohnküche im Erdgeschoss gehören neben zwei weiteren größeren Räumen im Erdgeschoss (Waschküche/Abstellraum und Heizungsraum/Abstellraum) und ein separates Gäste-WC zu dem Objekt. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Speicher. Durch den Carport sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück finden Sie immer einen Parkplatz. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern, zu der auch eine große Terassenfläche gehört. Das Haus verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage beheizt. Alle Wohnräume verfügen über elektrische Rollläden. Die Stadtvilla inklusive Carport und Grundstück wird für einen Preis von 610.000 Euro verkauft.
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Lage

Barbaraweg
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,93 €/m² in Nörvenich.

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