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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

Großzügiges EFH mit sonnigen Außenbereichen, 3 Einliegerapartments und 3 Garagen!

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
1.299.000 €
Zimmer
10
Fläche
272.17 m²
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Objekt-ID: 36059903

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 272.17 m²
Grundstücksfläche: 706,17 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.772,75 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060988

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1970 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Einliegerapartments, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Insgesamt 10 Zimmer und ca. 272 m² Wohnfläche (ca. 660 m² Gesamtfläche) bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Vervollständigt wird das Platzangebot von den 3 vermieteten Einliegerwohnungen. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schöne Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche und Solaranlage.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone und einen Wintergarten, sondern auch über ein ca. 706 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich des Weiteren zwei großzügige Hobbyräume. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von 3 Garagen.

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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.697,09 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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