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Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Tolle Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in Neuenheim

69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 36060961

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Preis/m²: 8.181,82 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Traumhafte Altbauwohnung im Herzen Neuenheims.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines stilvollen Altbaus mit lediglich vier Parteien. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besticht durch seinen historischen Charme.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Arbeitszimmer.

Auch die große Wohnküche verfügt über einen Balkon und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Insgesamt bietet die Wohnung ein einmaliges Wohnerlebnis in einem historischen Ambiente, wie schöne Parkettböden und Kassettentüren.

2017 wurden die Wohnung grundlegend renoviert, dabei wurde auch eine neue Gastherme eingebaut.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch ab dem 01.01.2025 frei. Somit Ideal für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, von der aus Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind.
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Lage

69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.983,85 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.629,71 €/m².

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