Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münstereifel
++ NEUWERTIGES 2 FAMILIENHAUS + 2 CARPORTS + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++
53902
Bad Münstereifel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 218 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36061257
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 218.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 448,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.729,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer Rendite von 4,22 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!
Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 7 Zimmer
Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze
Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder
Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl!
+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ 2 große Sonnenterrassen
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ aktuelle Rendite von 4,22 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen
+ helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ... mit bodentiefen Fenstern
+ Fussbodenheizung im gesamtem Haus!
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche
+ Luft-Wasser Wärmepumpe!
+ Weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche!
+ Busch-Jäger Elektroausstattung
+ Gäste-WC´s
+ separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum
+ Wände mit Feinputz und gestrichen!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK265K
Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 7 Zimmer
Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze
Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder
Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl!
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+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ 2 große Sonnenterrassen
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ aktuelle Rendite von 4,22 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen
+ helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ... mit bodentiefen Fenstern
+ Fussbodenheizung im gesamtem Haus!
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche
+ Luft-Wasser Wärmepumpe!
+ Weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche!
+ Busch-Jäger Elektroausstattung
+ Gäste-WC´s
+ separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum
+ Wände mit Feinputz und gestrichen!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s
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Lage
53902 Bad Münstereifel
Bad Münstereifel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.230,68 €/m² in Bad Münstereifel.
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