Einfamilienhaus zum kaufen in Eisfeld

Toll, dass Du hier bist und ich mich vorstellen darf!

Tipp: Gegen Mitteilung von Name, Adresse und WhatsApp- oder Signalfähiger Mobilnr. übersenden wir gern die Videos der einzelnen Bereiche/Etagen.

An den Grundrissen arbeiten wir gerade noch.

Ich bin GROSS und ERSCHWINGLICH und mit unglaublich viel Potential in verschiedenste Richtungen ausstaffiert.

Ich würde sehr gern Dein persönliches Familien-Paradies werden.
Ideal für die größere Familie mit Kindern oder zusammen mit den Großeltern oder mit Platz für Deine Geschäfts(T)räume. So könnte das ältere Haus super für Nagel-, Haar-, Foto-, oder oder- Studio, Praxis, Steuer- oder Versicherungsbüro u.v.a.m. hergerichtet werden.

Auch für Haustiere ist Platz genug.

Oder endlich Wohnen & Arbeiten für den selbstständigen Handwerker, der Geräte, Material und Fahrzeuge unterbringen muss und sich die Wege zu einem separaten Firmensitz sparen möchte.

Vielleicht hat auch jemand Lust sein Kleingewerbe zu integrieren.
Das alles bei überschaubaren Erwerbskosten und wenn Ihr Geschick und WoMan-Power für den „Do it yourself-Modus" habt, lässt sich hier unglaublich VIEL verwirklichen.

Euch erwartet auf einem ebenen, von 3 Seiten direkt zugänglichen 926 m² großen Eck-Grundstück, ein Gebäudebestand aus 2 Wohnhäusern, die mit einer um- und ausgebauten Scheunen-Garagenlösung baulich miteinander verbunden sind.

Das ursprünglich ältere Haus (rechts vorn) dürfte von etwa 1900 stammen. Es bildete seinerzeit zusammen mit der Scheune, inklusive Stall den Hof.

Etwa 1958 wurde das jetzige Haupthaus hinten quer angebaut und mit der Scheune kombiniert. Dadurch finden wir jetzt die L-Form des ganzen Anwesens vor.

Dieser jüngere Teil bietet recht schnell beziehbare ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnetagen + Dachboden.

Davon befinden sich im EG:
- der Flur mit Treppe ins OG,
- ein inzwischen offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich mit Gartenausgang auf die andere Grundstücksseite und
- das funktionstüchtige Badezimmer mit Wanne, WC und auch Platz für Waschgeräte.

Das übrige EG befindet sich in der ehemaligen Scheune (deren OG in Wohnräume ausgebaut wurde) und beherbergt:
- die Heizung,
- den Öltankraum,
- die Garage und
- eine Art Kellerraum.
Diesen Nebengebäudebereich erreicht man separat vom vorderen Hof aus und über das Garagentor an der Seite.

Es gibt diese 1 Garage, für weitere Stellplätze ist Platz, wo immer, Du diese anlegen möchtest. Vor der Garage kann man parken, im Hof vor dem Haus und im eigenen Zufahrtsbereich natürlich auch.

Wie schon erwähnt, wurden (vermutlich in den 80er Jahren) die Scheunen-Obergeschosse dem neueren Haus zugeordnet, indem man diese in Wohnräume umbaute. Wir bewegen uns damit in einer unerwartet geräumigen Wohnetage in L-Form, welche aus einer Kombination aus DG des neueren Hauses und zumeist geraden Räume des OG der Scheune besteht.

Insgesamt 5 fast fertig sanierte größere Räume + 1 zu sanierendes Badezimmer + der auch zu modernisierende Flur / Treppenhaus zwischen EG und OG, geben eigentliche eine komplett eigenständige Wohnung her.

Damit könnte man das EG auch separat als abgeschlossene Einliegerwohnung nutzen.

Auch das DG der Scheune wurde ausgebaut, befindet sich aber in einem etwas einfacherem Ausbaustand und müsste daher für Wohnzwecke nachgebessert werden. Oder man nutzt das Geschoss einfach als Stauraum.

Krankheitsbedingt konnte das Anwesen die letzten 3-4 Jahre nicht weiter auf Stand gebracht werden, wie man es sich gewünscht hätte.

Vor allem das richtig tolle Eckgrundstück mit üppigen Außenbereichen braucht mal eine resolute Hand, um den Wildwuchs und die inzwischen ausschweifenden Hecken zu kürzen und dem Anwesen auch äußerlich sein prestigeträchtiges Aussehen zurückzugeben. Es gibt um alle Gebäude herum genug Platz, um jede Art von Außenanlagen (Terrasse, Spielbereich, Garten, Stellplätze usw.) anzulegen.