Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkrath

Diese moderne Haus im Haus liegt in Trills, Erkrath-Hochdahl und verbindet mit der unmittelbaren Nähe zu umliegenden Schulen & Kindergärten, dem Hochdahler Markt sowie weiteren Supermärkten und dem füßläufigen Spielplatz viele Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Auf insgesamt drei Etagen bietet das im Jahr 1993 erbaute und durchweg modernisierte Haus in Massivbauweise auf ca. 156 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse ca. 15 m², Garten ca. 35 m², Garage ca. 20 m², Stellplatz ca. 30 m² optimale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.

Betreten wird das Haus über die großzügige und einladende Diele mit offenem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus die Küche, ein Büro sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Wohnraum / Schlafraum, sowie Kellerraum und ein weiteres Bad.


Eckdaten

Baujahr 1993
Etagen 3
Garage Ja
Stellplatz Ja
Keller Ja
Heizungsart Fernwärme
Internet Glasfaser
Rendite nicht vermietet

Wesentliche Besonderheiten

Südterrasse mit elektrischer Markise
Einbruchsichere Fenster (A1) hinten
Elektrischen Außenrollos
Hochwertige Parkettböden
Modernes Wandfarbenkonzept
Hervorragende Verkehrsanbindung
Klimaanlage im EG und OG
Fußbodenheizung in zwei Bädern
Exklusive Einbauküche
Garage mit Werkbank und Sanitär
Praktische Einbauschränke auf Maß

Für das Kaufangebot kommt eine Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. hinzu.