Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese ungewöhnliche und äußerst interessante Stadtwohnung (2,5 Zr, Küche / Bad) zeichnet sich durch ihren offenen Zuschnitt und der gut abgestimmten Farbauswahl von dunkle Holzdielen, weißem Putz und rotem Backstein aus.

Die Raumhöhe dieser attraktiven Altbauwohnung beträgt rund 3,80 m und ist im Stil so nur noch selten zu finden. Die Fenster (3.fach-/2-fach-Verglasung) gehen - mit Ausnahme des großen Panorama-Fensters im Wohnraum - alle bodentief und durchfluten die Wohnräume bis in die Tiefe mit warmen Tageslicht.

Neben den zwei kleineren Balkonen in Küche & Wohnzimmer gibt es noch einen großen Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Dieser hat die perfekte Südausrichtung und liegt ganztägig (!) in der Sonne.

Vom Schlafzimmer aus, erreicht man die große, begehbare Ankleide, mit Platz für alle Kleider und einer Einwurföffnung für die Wäsche.

Zusätzlich gibt es einen vom Schlaf- und Wohnzimmer abtrennbaren Raum, der zum Sport, Meditation oder zum Arbeiten einlädt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Einbauküche mit Kücheninsel Von der Küche & vom Wohnzimmer aus schaut man in einem gemütlichen Ethanol-Kamin., der warmes Kaminfeuer flackern lässt.

Das Bad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: ausgestattet mit einer indirekten Belichtung, und einer äußerst geräumigen bodengleichen Dusche, gibt es hier noch die Bad-Option in einem alten Holzzuber mit Sitzbank - absolut einmalig.

Der Balkon und das Bad mit bodengleicher Dusche wurden in 2022 saniert.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz im Hinterhof., so dass die Parkplatzsuche in der Innenstadt der Vergangenheit angehört.

Aufgrund seines modernen und ausgefallenen Zuschnitts ist diese Wohnung ideal für Singles & Paare. Die Wohnung kann möbliert nach Absprache besichtigt und ist direkt nach Kaufübergang bezugsfertig.

Verkauf von privat und ohne zusätzliche (!) Maklergebühren