Etagenwohnung in Hamburg-Sasel
2-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia
22395
Hamburg, Sasel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36062531
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.316,67 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum für frische Luft und Entspannung bietet.
Die funktionale Einbauküche ist ideal für das tägliche Kochen und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.
Das Schlafzimmer bietet Morgensonne und ist groß genug für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein Bodenverschlag zur Verfügung, der weiteren Platz für die Lagerung bietet. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz mit angemietet werden.
Das Wohngeld beträgt 177€ monatlich.
Davon sind 47€ Rücklagen.
Instandhaltungsrücklagen Gesamt: 363.472,90€
Instandhaltungsrücklage Wohneinheit: 3.654,72€
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die funktionale Einbauküche ist ideal für das tägliche Kochen und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.
Das Schlafzimmer bietet Morgensonne und ist groß genug für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein Bodenverschlag zur Verfügung, der weiteren Platz für die Lagerung bietet. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz mit angemietet werden.
Das Wohngeld beträgt 177€ monatlich.
Davon sind 47€ Rücklagen.
Instandhaltungsrücklagen Gesamt: 363.472,90€
Instandhaltungsrücklage Wohneinheit: 3.654,72€
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Lage
22395 Hamburg
Hamburg Sasel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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