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Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.21 m²
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Objekt-ID: 36062548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.21 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 2.825,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und Ihre Helligkeit.
Alle Zimmer bieten Dank großer Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf Grund des durchdachten Grundrisses ermöglicht diese Wohnung eine optimale Raumnutzung, die sowohl für Familien, als auch für Paare oder Singles mit hohem Platzbedarf gut geeignet ist.
Sie betreten zunächst einen Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC mit Tageslicht, die geräumige Küche mit Einbauküche und den Wohn-/Essbereich betreten. Das Wohnzimmer bietet Fenster zu zwei Seiten und einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Die drei übrigen Zimmer und das Tageslichtbad sind von guter Größe und haben einen eigenen Flur, der ans Wohnzimmer anschließt. Die drei Räume können individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar separates Esszimmer genutzt werden. Durch die Flexibilität in der Nutzung haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Flur vor den Schlafzimmern bietet einen weiteren Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Weitblick ins Grüne genießen können.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in ihrem Kellerabstellraum.
Ein weiteres Plus sind die zum Haus dazugehörigen privaten Parkplätze, welche ihnen ein stressfreies Nachhausekommen garantieren.
Trotz der Aussicht in die Natur und der ruhigen Umgebung bietet der Standort eine optimale Anbindung in die Ingelheimer Innenstadt. Wobei sie auch fußläufig ihre Einkäufe erledigen und die Kinder in die Kita oder Schule bringen können.
Lassen sie sich diese Gelegenheit auf ein helles, großzügiges, gut gelegenes Zuhause mit Blick ins Grüne auf keinen Fall entgehen.
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Lage

55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.729,01 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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