Dachgeschosswohnung in Paderborn

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines nur aus drei Wohnungen bestehenden Hauses im Riemekeviertel in Paderborn. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. An das großzügige Wohnzimmer grenzt ein nach Südosten ausgerichteter Balkon an. Neben dem Schlafzimmer gibt es mit dem ca. 7 m² großen Hauswirtschaftsraum noch ein weiteres Zimmer, das auch variabel, z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ist überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Badezimmer (mit Fenster) ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Endenergiebedarf für das mit Erdgas erwärmte, nicht unterkellerte Gebäude beträgt 125,79 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D. Die Eigentumswohnung, zu der auch ein unabhängiges, von der Stadt Paderborn erstelltes Gutachten vorliegt, kann kurzfristig übernommen werden.