Immobilie in Kirchhundem

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Wohnungserbbaurecht - Die linke Haushälfte (Wohneigentum Nr. 2) besteht aus einem einstöckigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 128 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem Gartenhaus. Baujahr des Hauses ist 1957, die Garage wurde 1993 errichtet, und der Ausbau des Garagendachs zu einer Wohnung erfolgte 1995. Die Raumaufteilung umfasst 2 Flure, ein WC, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie profitiert von einer guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung und Belichtung. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 864 m², wobei der zu erwerbende Anteil bei 475,46/1.000 liegt. Es handelt sich um ein Erbbaurecht für 99 Jahre, das seit dem 20.01.1997 besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 118.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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