Etagenwohnung in Gerlingen

HEIMGEFÜHL ÜBER DEN DÄCHERN GERLINGENS

Zum Verkauf steht diese großzügige Etagenwohnung unterhalb der Gerlinger Heide. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet auf 99 m² Wohnfläche genügend Platz für junge Familien sowie Paare.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, einen großzügigen Wohn,-Essbereich, davon 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Das Badezimmer wurde erst kürzlich, im Jahr 2021 modernisiert und ist in neuwertigem Zustand. Über eine begehbare Dusche, eine schöne Badewanne sowie ein schönes, zeitloses Design darf sich der neue Eigentümer freuen.

Im Zuge dessen wurden auch die Fenster erneuert und sorgen somit für eine verbesserte Energieeffizienz, ebenso wurden neue Heizkörper, als auch die Zu- und Abwasserleitungen in der Wohnung erneuert.

Der Bodenbelag besteht größtenteils bis auf das Badezimmer aus Laminat, derzeit wurde lediglich vom Mieter ein weiterer Boden über den Laminatboden gelegt.

Ein Highlight der Wohnung ist der wundervolle Fernblick vom vorderen Balkon ins weite Grün. Vom Wohnzimmer aus können Sie den zweiten Balkon betreten, welcher durch das Grün hinter dem Haus diesen Balkon zur uneinsehbaren Ruheoase werden lässt.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann, ebenfalls gibt es einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss.
Das monatliche Hausgeld beträgt 432€.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bei Eigenbedarf nach Absprache bezugsbereit.

Die Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Schmuckstück, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Team von Heimgefühl Immobilien