Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Camberg

Dieses gepflegte und solide Wohnhaus befindet sich in zweiter Baureihe.
Zeitnah ab 2020 teilsaniert. Vom kleinen Innenhof, gelangt man über eine Außentreppe zum Eingangsbereich. Das massive Treppenhaus führt vom KG bis OG.
Im EG sind Flur, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne,
1 Esszimmer mit angrenzender Küche und 1 großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche.
Im OG befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer (mit Küchenanschlüssen). Es besteht die Möglichkeit mit einer Raumteilung (Wandeinbau) zwei gleichgroße Schlafzimmer zu schaffen. Zudem befindet sich bereits ein Schlafzimmer und ein schickes Tageslicht-Duschbad im OG. Durch das vorhandene Pultdach sind keine Dachschrägen im OG,daher hat jeder Raum eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Im UG ist 1 Büro-/Hobby- oder Schlafraum ca. 19 qm, sowie 1 Raum mit Sauna und Ausgang in Garten und zur großen Terrasse mit gemütlichem Garten in sonniger Südlage, angelegt mit Grünfläche und Pflanzbeeten.
Info: Saunaraum kann zu einem weiteren Schlafraum umgeändert werden. Des Weiteren befinden sich im KG noch ein großer Vorratsraum mit Hausanschlüssen,
1 Heizungsraum mit WC und Dusche, sowie weitere Staufläche im breiten Flur. Die geräumige Garage verfügt noch über einen zusätzlichen Werkstatt-/Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Autoreifen etc.

Hervorzuheben sind die bereits ausgeführten Sanierungsmaßnahmen:
- neue Gas-Zentralheizung Bj. 2020
- komplett neue Dacheindeckung mit Dachinnenisolierung von 2020 inkl. neue Fallrohre und Regenrinnen in Zink
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster Bj. 2021 (im Erdgeschoss)
- Entkalkungsanlage Fa. Grünbeck