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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

51702 Bergneustadt
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 36063310

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 1.237,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.013,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses nicht alltägliche Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen individuellen und großzügigen Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn/Essbereich, die Essküche, die Diele, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer sowie das separate WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses ist zusätzliche Nutzfläche vorhanden. Ein Teil davon wird zur Zeit als gewerbliche Fläche genutzt und ist zur Zeit an eine Fahrschule vermietet. Neben integrierten Garage stehen Ihnen noch weitere zwei große Garagen mit Sektionaltoren und ein Carport mit drei PKW Stellplätzen zur Verfügung. Straßenseitig sind zudem fünf PKW Stellplätze vorhanden. Das ca. 1.237 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

51702 Bergneustadt
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Bergneustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.634,54 €/m² in Bergneustadt.

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