Einfamilienhaus zum kaufen in Spiegelberg

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen dieses tolle freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Spiegelberg-Nassach anbieten zu können.

Das Einfamilienhaus ist im Jahr 2010 in massiver Bauweise auf einem ca. 279m² Grundstück entstanden und befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht!

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung über die Fußböden.
Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Es handelt sich in diesem Fall nicht um Erd- sondern Flüssiggas mit eigenem Tank (Fassungsvolumen 2.750L) im Erdreich. Somit genießt man den Vorteil an keinen Gasvertrag gebunden zu sein, sondern sich selbst den aktuell günstigsten Anbieter zu suchen.

Innerhalb des Hauses stehen Ihnen ca. 100m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

Die Einbauküche samt großer Kochinsel befindet sich in einem guten Zustand und kann für 5.000€ erworben werden.
Praktischerweise befindet sich angrenzend zur Küche eine Speise- bzw. Vorratskammer.

Die Terrasse ist größtenteils überdacht und bietet ausreichend Platz für eine nette Sitzgelegenheit und mehr. Wer es etwas grüner haben will kann hier ideal mit Topfpflanzen oder Blumenkästen am bereits vorhandenen, stabilen Zaun arbeiten oder sich im Vorgarten verwirklichen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 nahezu identisch große Schlafräume, die demnach flexibel als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hier ist ebenfalls das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zu finden.
Für zusätzliche Abstellfläche sorgt die Bühne unter dem Dach.

Da das Haus nicht unterkellert ist hat man sich dazu entschieden die großzügige Doppelgarage mit Satteldach auszubauen. Somit hat man über der Garage zwei weitere gut nutzbare Räume mit Fenster, die man beispielsweise als Büro einrichten (einer der beiden Räume ist bereits gedämmt) oder als Kellerersatz nutzen kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und lassen Ihnen gern nähere Informationen zum Objekt zukommen. Demnach bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen!