Sonstige zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Latsch

Das angebotene Zweifamilienhaus in Weiden, erbaut im Jahr 1973, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen, auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 930 qm. Jede der beiden Wohnungen ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar und bietet ca. 106 qm Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Beim Betreten der einzelnen Wohnungen gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Direkt am Eingang befinden sich eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im vorderen Bereich der Wohnungen erstrecken sich das helle Wohnzimmer, eine Essdiele mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der private Trakt im hinteren Bereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und in fast allen Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. In den Bädern, der Küche und dem Gäste-/Arbeitszimmer finden sich Fliesen oder ein PVC-Boden. Zusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial, sei es für Kapitalanleger:innen oder Eigennutzer:innen. Der Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus ist vollunterkellert. Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze vereinfachen das Parken vor dem Haus. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, deren Kessel im Jahr 1993 erneuert wurde. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 ausgetauscht. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert, jedoch ohne eine Verbesserung der Wärmedämmung im Dachbereich. Das genaue Jahr der Dachsanierung ist unbekannt.
Die Erdgeschoss Einheit ist derzeit vermietet und konnte bildlich nicht dargestellt werden. Im Exposé wird die Wohnung im 1. OG gezeigt.