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Einfamilienhaus zum kaufen in Götschetal

Weitläufiges Grundstück mit solider Doppelhaushälfte im OT Teicha

06193 Götschetal
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
7
Fläche
120.3 m²
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Objekt-ID: 36063467

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.30 m²
Grundstücksfläche: 2.251,30 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 1.238,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063531

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte, die großzügigen Wohnraum und ein tolles Grundstück bietet. Die Lage im OT Teicha - zwischen Halle und Petersberg, spricht vor allem Familien an, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1921 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum.

Auf einer Wohnfläche von rund 120 m² verteilen sich 7 großzügige Zimmer. Diese befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. So sind aktuell die Elektrik, z.T. die Modernisierung der Wasser- und Abwasserleitungen, der Austausch der Fenster an der Frontseite sowie eine moderne Wärmedämmung als größte Baustellen zu betrachten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, eine praktische Küche sowie ein Bad mit separater Toilette. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten, sowie ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft.

Ein besonderes Highlight sind die originalen Holzdielen, die dem Haus seinen zeitlosen Charme verleihen und in Kombination mit modernen Renovierungen eine wunderbare Wohnatmosphäre schaffen können.

Das Grundstück mit beeindruckenden ca. 2.251 m² bietet nicht nur viel Platz für einen Garten mit seiner eindrucksvollen Weite, sondern auch ideale Möglichkeiten für die Haltung von Tieren oder als Abstellfläche für Pkw – dank einer zweiten Zufahrt ist die Erreichbarkeit besonders praktisch. Die große Scheune auf dem Grundstück eröffnet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Hobbys, sei es als Werkstatt, Atelier oder einfach als Lagerraum für Ihre Projekte.
Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase.

Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und Raum zur persönlichen Entfaltung.

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Lage

06193 Götschetal
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Götschetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.705,64 €/m² in Götschetal.

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