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Einfamilienhaus zum kaufen in Gersdorf

***Entwicklungsobjekt - Einfamilienhaus in Gersdorf***

09355 Gersdorf
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Kaufpreis
14.550 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36063884

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 14.550 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 90,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und suchen nach einem günstigen Grundstück mit ausreichend Platz für Ihre Ideen? Sie möchten sich selbst verwirklichen und lieben die Herausforderung, Ihre neue Immobilie zu entkernen von Grund auf zu sanieren?

Dann sollten Sie bei diesem Angebot genauer hinschauen!
Denn zum Verkauf steht ein in Gersdorf gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem 609 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohnetagen sowie einem teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine 2- ZKB- Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde durch einen zusätzlichen „Wintergarten“ sowie eine Terrasse erweitert. Im Dachgeschoss befinden sich neben Lagerflächen zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Zimmer.
Zu früheren Zeiten wurden diverse Sanierungsmaßnahmen an dem Objekt durchgeführt. Unter anderem wurden eine Gaszentralheizung installiert, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff eingebaut, das Dach teilweise neu gedeckt und die Bäder neu gestaltet.
In Folge eines Wasserschadens wurde das Gebäude stark in Mitleidenschaft gezogen. Dies macht eine Kernsanierung des Gebäudes erforderlich.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zusätzlich verschiedene Garagen sowie ein Unterstand.
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Ideen und sichern sich dieses Objekt.
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Lage

09355 Gersdorf
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Gersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,55 €/m² in Gersdorf.

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