Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch die hervorragende Lage und die praktische, flexible Aufteilung. Die Wohnräume sind mit einer Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet, die ein stilvolles und behagliches Ambiente schaffen. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine gute Energiebilanz und ein angenehmes Raumklima. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch auch Renovierungsbedarf auf, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen kurzfristig umzusetzen.

Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche zum gemeinsamen Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer Markise und einem weitläufigen Garten mit zwei Kirschbäumen das ideale Outdoor-Paradies bildet. Praktisch sind die angrenzende Garage und der separate Gartengeräteraum, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten. des Weiteren steht im Eingangsbereich des Erdgeschosses noch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer, ein modernes Bad sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen weiteren Balkon – ideal für die flexible Nutzung als Büro, Gäste- oder Hobbyräume.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, einen Kellerraum und den Heizraum, in dem die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 installiert ist, die effiziente Wärme und Komfort im gesamten Haus sicherstellt.

Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Etagen auf ansprechende Weise und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses. Der gedämmte Spitzboden erweitert das Raumangebot und kann als Stauraum oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit genutzt werden.