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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

EFH sanierungsbedürftig in Weinheim Hohensachsen

69469 Weinheim
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36064091

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 646,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.472,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger und angenehmer Waldrandlage von Weinheim Hohensachsen.

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 646 m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad sowie einem Flur mit Windfang im Eingangsbereich.
In der Einliegerwohnung im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad mit WC zur Verfügung. Außerdem gibt es hier noch ein Kellerraum und einen großen Heizraum mit genügend Platz für die Waschmaschine und Trockner. Das Objekt wurde 1962 um einen Anbau (ca. 45 q² zusätzliche Wohnfläche) und zwei Garagen erweitert. Dort befinden sich auch Nutzungsräume. Im Dachgeschoß erwartet Sie eine separate Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ein geräumiger Wintergarten sowie ein großer Balkon.

Besonders hervorzuheben ist das große ebenerdige Grundstück in begehrter Lage von Weinheim Hohensachsen. Die von uns angebotene Immobile befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.
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Lage

69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.697,89 €/m² in Weinheim.

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