Einfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein

Die zweigeschossige Villa mit Wintergarten, Pool und viel Grün liegt in exponierter, ruhiger Lage am Ortsrand von Hauenstein. Das 1964 errichtete Anwesen ist über eine ansteigende Zufahrt erreichbar und von der Straße kaum einsehbar.

Das Wohnhaus besitzt ein kleines Garagengeschoss, das Kellergeschoss und das Erdgeschoss.
Das Kellergeschoss ist über eine stattliche Außentreppe oder direkt über die Garage (mit elektrischem Schwingtor) zu erreichen. Sie können somit trockenen Fußes direkt von Ihrem Auto in den Wohnbereich gelangen.

Im Kellergeschoss befinden sich Wohn- bzw. Hobbyräume, der Heizraum, ausreichend Kellerräume und ein Luftschutzraum mit überdimensionierten Betonwänden und einer massiven Stahlabschlusstür. Die beheizten Wohnräume im Kellergeschoss mit ca. 80 m² sind gut als Büro, Arbeitszimmer, Hobbyräume, Bügelzimmer etc. nutzbar.

Das Erdgeschoss ist über eine repräsentative Treppe erreichbar. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit ca. 190 m² sehr großzügig ausgelegt. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, die Diele, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, 2 Bäder und ein weiteres WC. Ein Wintergarten mit ca. 30 m² und ein Swimmingpool (ca. 11 m x 4 m) ergänzen das ganze Ambiente. Der Wintergarten wurde 1994 errichtet. Der daran anschließende Garten mit ca. 500 m² ist ebenerdig mit dem Erdgeschoss und kann entsprechend Ihren Interessen g