Einfamilienhaus zum kaufen in Olsbrücken

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Olsbrücken, das durch seine großzügige Raumaufteilung und perfekte Lage überzeugt. Das im Jahr 1984 erbaute Haus erstreckt sich über 7 Zimmer und bietet auf einem ebenfalls großzügigen Grundstück von 1.581 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt neben einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus über eine weitere freistehende Garage (ca. 5,24mx7 m). Diese ebenfalls massiv gebaute Garage mit Satteldach ermöglicht mit einer Durchfahrtshöhe von 2,85 m die Unterbringung eines Wohnmobils oder die Nutzung einer Hebebühne.
Zusätzliche Außenstellplätze sind durch die gepflasterte Zufahrt zum Haus vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist beginnend mit dem Schiebetor der Hofeinfahrt komplett eingefriedet und gewährt so Sicherheit und Privatsphäre.

Für den nötigen Komfort sorgen selbstverständlich die elektrischen Antriebe an den Toren.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet der an die Küche angrenzende, großzügige Wohn-Essbereich einen direkten Zugang zum gemütlichen Freisitzt mit Windfang, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auch das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur großen, terrassenförmig angelegten Gartenfläche neben dem Haus.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann.

Dies ermöglicht auch im Alter barrierefrei auf einer Etage zu Wohnen.

Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu Garage und Garten befindet sich der Technikraum.
Darüber hinaus bietet auch der Heizungsraum Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt über 3 große Schlafzimmer, welche alle Zugänge zu einem der beiden Balkone haben. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche gibt es noch einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, welcher als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das südwestlich ausgerichtete Zimmer wurde 2006 um eine Dachgaube erweitert und ist mit einem Klimagerät ausgestattet.

Der Speicher ist begehbar und gedämmt (Geschossdecke und Zwischensparren).

Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr, mit Rollläden versehen sowie pflegeleichten Fliesen, kombiniert mit einer Fußbodenheizung im kompletten Haus. Daneben sorgt der im Jahr 2004 eingebaute Kamin (Bestandsschutz) im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich.

Die Öl-Zentralheizung mit 4.5oo Liter Fassungsvermögen wurde 2012 durch ein Öl-Brennwertgerät modernisiert.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Eine Bushaltestelle liegt vor dem Haus und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der großzügige Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern ist auch eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Gartenliebhaber.

Dieses Einfamilienhaus vereint somit großzügiges Wohnen mit solider Bauweise und einer zentralen Lage – ein perfektes Zuhause für die ganze Familie!
360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/abZ3