Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottenburg an der Laaber

Neubau von 4 Doppelhaushälften in Massivholzbauweise. Die Doppelhaushälften stehen ab sofort provisionsfrei zum Verkauf. Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Es handelt sich um Energieeffizienz Häuser (EH40) mit der Option einer Förderung als klimafreundlicher Neubau. Zum aktuellen Stand können noch Ausbauwünsche berücksichtigt werden.

Im Erdgeschoß befinden sich die Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste WC. Im Obergeschoß befindet sich das Bad sowie 3 Schlafzimmer.

Ein barrierefreier Zugang ist möglich. Das Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Die beiden Stellplätze befinden sich direkt am Haus, können mit einem Carport und einer Photovoltaikanlage ergänzt werden. Die großen Kellerräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Studio, Hobbyraum etc.
Ein Dachgeschoß-Ausbau ist optional möglich. Nach dem Dachgeschoß-Ausbau können Sie über weitere ca. 60 m² Wohnfläche verfügen.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
- energieeffiziente, ökologische Massivholzbauweise mit besserem Raumklima
- moderne Luftwärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Terrasse und Balkon mit Abendsonne (Westausrichtung)