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Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Ein besonderes Schmuckstück für Liebhaber modernen, urbanen Wohnens.

Untere Bachstraße
70794 Filderstadt
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Kaufpreis
517.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.18 m²
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Objekt-ID: 36066884

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.18 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 517.000 €
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Preis/m²: 5.732,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich durchdacht, stimmungsvoll und mit vielen interessanten Planungsdetails. Diese Wohnung ist ein ganz besonderes Schmuckstück für Liebhaber modernen, urbanen Wohnens.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit einem herrlich geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zusätzlichen Gäste-WC und vor allem mit den zwei Balkonen, die insgesamt knapp 16 m² groß sind.

Unabhängig von kurzlebigen Gestaltungstrends präsentieren sich die beiden Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen in der Unteren Bachstraße 20 & 22 ansprechend und zeitlos schön. Klassische Linien, das für die Region typische Satteldach sowie ein warmes Farbkonzept sorgen für ein ansprechendes und einladendes Erscheinungsbild. Große Außenflächen bereichern das urbane Wohnen mit innerstädtischem Grün.
Die vorteilhafte Ausrichtung und die großzügigen Freisitze laden zum Wohlfühlen ein.

Ergänzend zu den oberirdischen Stellplätzen an der Unteren Bachstraße bietet das Untergeschoss 19 weitere Tiefgaragenstellplätze. Darüber hinaus wird für jede Wohnung ein abgeschlossener Abstellraum errichtet.

Zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume für Waschen / Trocknen sowie Abstellbereiche für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen erweitern das Angebot.

Je Gebäude bringt ein Aufzug die Bewohner vom Untergeschoss bis zu den Wohnungen.
Die Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage werden für die Anbringung von Ladestationen vorgerüstet.
Die Leistungsdaten werden mit dem lokalen Energieversorger abgestimmt.
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Lage

Untere Bachstraße
70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.586,47 €/m² in Filderstadt.

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