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Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

QVIII - WOHNEN IN BESTER LAGE

86163 Augsburg, Hochzoll
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Kaufpreis
333.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.19 m²
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Objekt-ID: 36066925

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.19 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 333.000 €
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Preis/m²: 7.056,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet von Hochzoll-Nord ein. Ihre neue Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Süd-West-Ausrichtung, sodass Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon länger genießen können als in den darunterliegenden Etagen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und optimalen Grundriss. Große Fensterflächen und der weite Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während dennoch genügend Platz für individuelle Gestaltung und Möblierung bleibt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier wird der Raum effizient genutzt, sodass Sie sich sofort zu Hause fühlen können. Der helle Wohnraum bietet Zugang zu Bad und Schlafzimmer und lässt trotzdem noch Raum für eine praktische Garderobe.

Das geräumige Bad überzeugt mit einem modernen Waschtisch, einer barrierefreien Walk-in-Dusche, einem Handtuchhalter, einem großen Spiegel mit Ablagefläche sowie einem WC. Die edlen Materialien und harmonischen Farben verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz. Die Holzdecke mit integrierten Spots trägt zusätzlich zum gemütlichen, einladenden Charakter bei und sorgt für einen perfekten Start in den Tag.
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Lage

86163 Augsburg
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Augsburg Hochzoll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.463,50 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.649,83 €/m².

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