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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

SONNIGE FAMILIENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.56 m²
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Objekt-ID: 36066950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.56 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.374,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet mit vier Zimmern auf 101,5 Quadratmetern eine optimale Raumaufteilung, perfekt für Familien. Genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne auf den beiden Balkonen. Die beiden Bäder bieten viel Platz für die ganze Familie. Eine rundum gelungene Wohnung, die Ansprüche an ein ruhiges urbanes Wohnen absolut gerecht wird und das perfekte Zuhause darstellt.

Das Gebäude, ein geschmackvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000, wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Es liegt in zweiter Reihe zur Rehlingstraße und bietet somit eine Oase der Ruhe, abseits von Straßenlärm und Verkehrsstress.

Die Wohnung und das Gebäude sind hochwertig und nach modernen Standards ausgestattet. Die Einfahrt in die großzügige Tiefgarage befindet sich direkt in erster Reihe an der Rehlingstraße. Sie haben über die Tiefgarage direkten Zugang zu dem dazugehörigen Kellerraum, einem Trockenraum, sowie dem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das dritte Obergeschoss des viergeschossigen Hauses.
Sie wohnen im dritten Oberschoss mit zwei weiteren Parteien auf einer Ebene. In der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Küche und der beiden Badezimmer) wurde Eichenparkett verlegt. Alle Wohnräume und die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit WC und Badewanne, während das kleinere Bad mit WC und Dusche ausgestattet ist. Ein Anschluss für die Waschmaschine findet sich im größeren Badezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgarageneinstellplätze in Form eines Doppelparkers zum Preis von 25.000,00 EURO. Der Erwerb der maßgefertigten Einbauküche und der Einbauschränke ist zusätzlich möglich.
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².

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