Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im Süden von Erlangen.

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in eine schöne Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der lichtdurchfluteten Wohnung.

Der Wohn-Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sowohl eine große Couch für gemütliche Stunden, als auch einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten unterzubringen. Der großzügige Raum zeichnet sich durch seine großen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen aus.
Von dort aus haben Sie Zugang zu dem südöstlich ausgerichteten Balkon. Dort können Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Sonne genießen. Zusätzlich sind Sie durch den darüber liegenden Regenschutz vor plötzlichen Regenschauern geschützt. Ebenfalls haben Sie hier eine mechanische Markise.

Der Wohnraum, die Küche und die Flure sind mit Laminat ausgestattet.

Die zwei weiteren Räume eignen sich perfekt als Kinderzimmer und bieten genügend Platz zum Spielen und zum Lernen am Schreibtisch. Nach Belieben können die Zimmer auch als Arbeitszimmer/ Gästezimmer oder Ankleideraum genutzt werden.
Ihren Möglichkeiten zur Gestaltung der Zimmer sind hier keine Grenzen gesetzt!

Ein Kellerabteil bietet genügend Abstellfläche für Fahrräder oder andere diverse Gegenstände.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ist im Kaufpreis inbegriffen.