Etagenwohnung in Fellbach

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf ca. 82 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 16 Parteien, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, wird bei Kauf aber leerstehend übergeben.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie zu allen weiteren Zimmern führt. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden sowie Fliesen verlegt, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Es verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Südbalkon mit einer schönen Aussicht bis hin zum Fernsehturm – ideal, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet.

Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet mit einem Handwaschbecken, einer Duschwanne, sowie einem Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein separates WC sorgt für noch mehr Wohnkomfort.

Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet viel Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auch hier sorgt die Fensterfront für einen hellen und freundlichen Raum, der individuell gestaltet werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf der gleichen Etage sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der über Licht und eine Steckdose verfügt. Ein zugewiesener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss bieten Platz für Fahrräder und eine Trocknungsmöglichkeit für Wäsche.

Die Hausverwaltung kümmert sich um die gesamte Pflege des Gebäudes, einschließlich Gartenarbeit.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie eine solide Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohngegend darstellt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Fellbach!