Etagenwohnung in Ratingen

Die hier angebotene Dreiraumwohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss und ist für den Single, das Paar und Familien gut geeignet. Die Ausstattung ist ansprechend, was ebenso auch zu einer guten Vermietbarkeit beitragen würde, möchte man die Wohnung nicht selbst nutzen. Die Wohnung wurde bisher immer eigengenutzt und ist ordentlich renoviert worden.
Der Ausblick ins Grüne ist wirklich schön.
Die gepflegte Loggia mit Fliesenboden und Sonnenmarkise lädt zum Weitgucken ein.

Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein tolles Kinderzimmer finden auf ca. 90 m² ebenso Platz wie die Küche, das WC, eine Abstellkammer und der geräumige Flur. In den Wohn- und Schlafräumen und im Flur finden Sie einen Parkettboden, in den restlichen Räumen (Küche, Bad und WC) einen Fliesenboden vor.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Pro Etage gibt es nur je drei Wohnungen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Eigentumswohnung ist neu gestrichen worden, die gesamte Einrichtung ist wie geschrieben gepflegt und geschmackvoll. Die Wände sind in Raufaser-Weiß gehalten. Die Loggia ist gefliest und verfügt über eine Markise.
Teils sind Einbauten vorhanden.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Sie müssen sich also keine Sorgen für eine etwaige Umstellung von Fossilien Brennstoffen auf andere Heizarten machen. Heutzutage ein wirkliches Plus.
Energieklasse B.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung vom Single über das Paar bis hin zur Familie.

Ausgehend von der zur Verfügung stehenden Fläche finden Sie hier eine Wohnung zu einem attraktiven Kaufpreis.

Die Lage der Wohnanlage ist recht zentral. Die Standortvorteile überwiegen hier ganz klar durch die Nähe zum Naherholungsgebiet sowie durch die optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Punktuelle Modernisierungen sind nötig.