Dachgeschosswohnung in Wuppertal

Dieses attraktive Immobilienpaket umfasst zwei charmante Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² und ca. 52 m², ideal gelegen in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend. Beide Wohnungen zeichnen sich durch einen attraktiven Grundriss und freundliche Atmosphäre aus.

Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf zwei Gebäude, diese wurden im Jahr 1956 erbaut und bestehen aus 20 Wohneinheiten.

Details der Wohnungen:
- WE19: ca. 50 m², optimal geschnitten mit einem gemütlichen Wohnbereich, einer modernen Küche und zwei Schlafzimmern.
- Wohnung 20: ca 52 m², bietet anstelle eines Schlafzimmers einen separaten Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice oder Hobby.

Die Wohnungen sind solide vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von 6.480 €, durch die monatlichen Mieten in Höhe von 265€ (WE19) & 275€ (WE20) sind attraktive Renditen für Investoren vorprogrammiert.

Gemeinschaftliche Nutzung:
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartennutzung, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen und Verweilen ein und trägt zur Lebensqualität im Haus bei.

Dieses Immobilienpaket ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Dachgeschosswohnungen!

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein geräumiger Keller.